Königsallee 88

Daten & Fakten

Baujahr / Modernisierung: 2010
Anzahl der Geschosse: 7
Verfügbar ab: k. A.
Gesamte Gebäudegröße: 2.045,72 m²
davon Bürofläche: 731,00 m²
davon Wohnfläche: 203,00 m²
davon Einzelhandelsfläche: 1.067,00 m²
davon Archiv- und Lagerfläche: 44,72 m²
Hallenfläche: 0 m²
Stellplätze gesamt: 0
davon Außenstellplätze: 0
davon Tiefgaragenstellplätze: 0
Besonderheiten: k. A.

Ausstattung der Büroflächen

Beleuchtung: abgependelte BAP-Leuchten / Downlights
Bodenbelag: Terrazzoboden (Ladenlokal);
hochwertiger Teppich auf Heiz-/Kühl-Estrich, rollstuhlfest verklebt mit umlaufender Teppichsockelleiste
Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m² im Erdgeschoss bzw. 350 kg/m² in den Obergeschossen
Bürotrennwände: Beton/Mauerwerk
Gestaltung nach Ladenausbau
Systemtrennwände/Glas/GK-Wände
Deckenart: Rohbeton/Abhangdecke
Putz/Abhangdecke
abgehängte Gipskartondecke unter Berücksichtigung der Raumakustik
Deckenhöhe: 7,60 m Schaufensterfront
4,00 m Laden
2,70 m Büro
Eingangsbereich /
Eingangsbereiche:
k. A.
Fenster: Dreh-Kipp-Fenster in Aluminium-Holzkonstruktion
Flächenberechnung: Alle Flächen sind nach MF-G gemäß gif. berechnet.
Gebäudetiefe: k. A.
Kühlung: Deckenkühlgeräte
Vermieter liefert vorgekühlte Luft bis Mietfläche
Lüftung: 5-facher Luftwechsel
Personen- und Lastenaufzug: repräsentativer und großdimensionierter Personenaufzug vorhanden, 10 Personen (800 Kg)
Rastermaß / Rastermaße: k. A.
Raumtiefe / Raumtiefen: k. A.
Sonnenschutz: außenliegender, raumweise zu steuernder und elektrisch betriebener Sonnenschutz
Verkabelung / Verkabelungsmöglichkeit: Bodenkanäle, Hohlraumbodentanks
Besonderheiten: k. A.